О компании
О компании Строительство Проекты и цены Заказ дома Полезное Контакты
ПРАВИЛА ХОРОШЕГО ДОМА
Перезвоните мне

Строительство особняков и коттеджей из газобетона и керамоблоков в Калининграде


г. Калининград, Московский проспект, 182

9:00-20:00 БЕЗ ВЫХОДНЫХ

Бесплатный замер

Комплектация дома


В стандартную строительную комплектацию мы включили системно значимые этапы возведения вашего дома: фундамент, стены, перекрытие, дымоход, крыша.


Мы считаем логичным не учитывать виды работ, прямо или косвенно относящиеся к эстетике,  оставив вам возможность реализовать свой творческий потенциал при строительстве дома вашей мечты. Ведь где, как ни в своем  доме, хочется  воплотить собственную индивидуальность и подчеркнуть чувство вкуса!


Именно поэтому наша компания не закладывает в стандартный расчет, например, отделку фасада, вариантов устройства которой может быть великое множество >>>.   И даже, казалось бы, такая понятная всем позиция сметы как «окна», может существенно различаться. Ведь окна бывают:

-по материалу: пластиковые или деревянные;

-по теплосбережению : с одно-, двух- или более камерным стеклопакетом , а также профилем различных характеристик;

-по цвету: белые, цветные, с фактурой дерева;

-по оснастке фурнитурой: глухие, с поворотно-откидными механизмами, со шпросами;

-по конструкции: цельные, с одной, двумя и более дополнительными стойками внутри и т. д.

-не говоря уже о производителе, цене, сроках изготовления окон.


Из этого следует, что включать в расчет абстрактные окна, двери, отделку фасада, потолков, полов, поклейку обоев, монтаж лестницы и т.д. на данном этапе было бы со стороны подрядчика крайне непрофессионально.


К сожалению, на рынке сложилась порочная практика оперировать ценами за один квадратный метр дома под ключ, на основании которых заказчик выбирает подрядчика.

Но мы с вами, как здравомыслящие люди, понимаем, что нам не нужна абстрактная цена 1 кв.метра абстрактного дома. Нам необходим дом, который будет учиывать наши смыслы, идеи и потребности :

– не с одной розеткой на кухне, а таким их числом, которое требуется для подключения всех электроприборов;

не с покрытием пола в ванной самой дешевой и некрасивой плиткой, а с использованием качественной, приемлемо стоящей и стильно выглядящей плитки;

не с покрытием крыши самой низкокачественной (и дешевой) металлочерепицей, которая начнет ржаветь через год, а с применением проверенных материалов, не доставляющих проблем при эксплуатации.


Этот список можно продолжать долго. Главное ― понимать, что если заказчик и подрядчик договорились о самых основных, технически сложных и важных работах (а именно они и составляют нашу основную комплектацию), то, естественно, они договорятся и насчет отделки, устройства инженерных сетей и прочего.

Это подобно тому, что договориться со спутником на этой стороне реки, а уже потом отправиться с ним в плаванье.


Разумеется компания «Каменные дома Балтики» выполняет весь спект работ по строительству домов под ключ в Калининграде: от проектирования до дизайна интерьеров.



Итак, в нашу комплектацию входят следующие этапы и виды работ:














































Ориентировочная стоимость строительства дома за 1 м2 (не является публичной офертой)


15 000 руб/м2 ―из газосиликатных блоков

16 000 руб/м2 ― из керамических блоков


Этап

Описание

Работы

Материалы

Механизмы

Накладные расходы

Подготовительные работы

Разбивка осей, разработка грунта

Включены

Включены

Включены

Включены

Фундамент

Ленточный (либо из блоков ФБС)на подушке с устройством плиты и разводкой водопроводных труб

Включены

Включены

Включены

Включены

Межэтажное перекрытие

Плиты перекрытий  железобетонные либо сборно-монолитное перекрытие либо перекрытие по деревянным балкам

Включены

Включены

Включены

Включены

Дымоход

Из красного кирпича  

Включены

Включены

Включены

Включены

Крыша

Стропильная  система, обрешетка, пленка, метал-лочерепица, водосточная система

Включены

Включены

Включены

Включены

Срок строительства  ориентировочный

Дом до 100 м2 ― 2мес.

Дом 100-200 м2 ― 3 мес.

Дом более 200 м2 ― 4 и более мес.

Компания «Каменные дома Балтики» : Дома, особняки, таунхаусы в Калининграде, ИЖД из газосиликатных и керамических блоков, кирпича, бани, дома-шале,

дома на несколько семей. Все права на материалы принадлежат  kamendom.com. Публикация материалов разрешена только с согласия правообладателя.

Последняя актуализация материала на сайте

+7 (4012) 77-95-35

+7 (981) 477-95-35

Яндекс.Метрика


 ПРИНЦИПЫ И УСЛОВИЯ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ /ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ